一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京德和衡律师事务所高级合伙人马丽红的专业解读！

　　“99元大厅睡沙发”并非孤例，此前还有部分酒店被曝将值班室当客房高价出售给考生过夜的事例。事实上，公共空间属于非经营用空间，不应出售给消费者。“自主定价”“买卖自由”不是销售非经营用空间的理由，“99元大厅睡沙发”不仅违反了市场监督管理秩序，而且也侵犯了消费者的公平交易权。

　　同时，公共空间往往人群密集、流动性大，卫生条件存在隐患，个人隐私权也无法得到保障。我国民法典第一千一百九十八条规定了宾馆的经营者、管理者应承担安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，经营者、管理者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。公共空间的私密性和安全性都无法与房间相比，因此给消费者造成人身损害的，酒店应承担相应的法律责任。

　　另外，该行为也侵犯了其他入住客人的权利，因为这些客人的房价里包含了使用公共空间的权利。还要注意的是，如果酒店的公共空间因为住人堵塞了消防通道也会存在消防隐患，一旦发生火灾等事故，酒店经营者也应承担法律责任。总之，将大厅沙发作为经营空间销售属于违规行为，也侵犯了消费者的合法权益，存在安全隐患，应予纠正。

　　节假日消费是酒店盈利的主要途径，针对供不应求的格局，酒店经营者可以根据需求合理合法地调节价格，不能随意涨价，也不能借机宰客，更不能动歪脑筋，将不符合居住标准的非经营用空间对外销售。对此，市场监督管理部门应加强监管，遇到问题及时查处并通报；酒店行业也应加强自律，规范运营，不得侵犯消费者合法权益，或进行不正当竞争；同时，消费者也可以通过各种渠道对违规销售行为进行举报和投诉，各方形成合力，净化节假日酒店市场环境。